A propos de ce bien
Investisseurs, voici une opportunité à Hombourg-Haut : un immeuble de rapport entièrement loué, offrant un revenu locatif immédiat et une rentabilité brute d'environ 10 %.
Revenus locatifs mensuels : 1 591 €
Revenus annuels : 19 092 €
Rentabilité brute : ~10 %
Le bien se compose de trois appartements :
F4 : loué 610 €
F3 : loué 581 €
F2 : loué 400 €
Chaque logement dispose d'un chauffage individuel (dont un système récent), et l'immeuble bénéficie d'une isolation intérieure et de combles isolés, ainsi que d'une toiture en bon état. Aucun gros travaux n'est à prévoir.
Les atouts pour les locataires :
4 places de parking privatives
Espace extérieur commun
Situé dans un quartier proche des commerces, écoles et transports, ce bien combine emplacement recherché et stabilité locative, garantissant une demande constante et une rentabilité solide pour l'investisseur.
C'est un placement clé en main, idéal pour sécuriser un revenu régulier dès l'acquisition. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Géorisques disponibles gratuitement : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Gérante - Amanda Di Sano
Carte T 5704 2021 000 000 003
RCP Amanda Di Sano
Commodités
- Maison
- Construction : 1953
- Surface de 215,00 m2
- Terrain de 457 m2
- 10 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (210)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 179 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MINDS IMMOBILIER
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- 3 Route Nationale
- 57740 Longeville-lès-Saint-Avold
- 06.71.03.94.92
- 06.71.03.94.92
- Fiche agence
- Site Web
