A propos de ce bien
À VENDRE – Maison individuelle 6 pièces – 120,59 m² – Hombourg-Haut
Située dans un environnement calme de Hombourg-Haut, l'agence Minds Immobilier vous propose en exclusitvité, cette charmante maison individuelle des années 50 de 120,59 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 8,92 ares.
Parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Vous disposerez au rez- de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine indépendante
Salon / séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse couverte
Une chambre et un bureau
WC séparé
A l'étage, vous y trouverez :
Grand dégagement avec rangements
Deux chambres, dont une avec placards intégrés
Salle de bains spacieuse et lumineuse comprenant baignoire, douche et WC – entièrement carrelée
Des annexes et des extérieurs viennent complêter ce bien :
Sous-sol complet
Garage
Dépendance
Superbe jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours
Les atouts du bien :
Toiture isolée
Isolation intérieure des murs
Chaudière haut de gamme Viessmann (2020)
Porte d'entrée et porte de garage remplacées en 2018
Maison saine, bien entretenue et fonctionnelle
Cette maison familiale allie cachet, confort et prestations de qualité, le tout dans un secteur paisible à proximité des commodités.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2089.00 et 2827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Jennifer Salomon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83514110200029
RCP Jennifer Salomon
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 120,60 m2
- Terrain de 892 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (191)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MINDS IMMOBILIER
-
- 3 Route Nationale
- 57740 Longeville-lès-Saint-Avold
- 06.35.39.02.98
- 06.71.03.94.92
- Fiche agence
- Site Web
