A propos de ce bien
SOUS COMPROMIS ! Immeuble de caractère avec une façade remarquable, idéal pour investisseur exigeant. Vente de la totalité du 1er étage, du 2ème étage ainsi que les combles aménageables.
Composition :
1er étage :
- Appartement 100 m² (1er droite) loué 712,71 euros / mois HC,
- Appartement 45 m² (1er gauche) libre, potentiel locatif estimé 460 euros / mois HC
2ème étage :
- Appartement 62 m² (2ème gauche) loué 567,85 euros / mois HC
- Appartement 100 m² (2ème droit) loué 572,29 euros / mois HC
Combles aménageables : création de valeur supplémentaire possible
Parties communes en bon état, aucun travaux à prévoir dans l'immédiat.
Rentabilité annoncée : 10 % BRUT.
Vous achetez à la fois du rendement et du patrimoine : bel immeuble, adresse connue, locataires déjà en place, potentiel de revalorisation immédiate (appartement libre + combles).
Dossier destiné aux investisseurs sérieux. Contact direct pour chiffres complets et visite.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 307,00 m2
- 10 Pièces
- 8 Chambres
- Copropriété : oui
- DPE : D (232)
- GES : A (32)
À propos du prix
Prix : 277 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Evora Immobilier
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- 13 Place D'armes
- 57000 METZ
- 03.87.22.29.53
- 03.87.22.29.53
- Fiche agence
- Site Web
