Vente maison 5 pièces 37340 - Hommes

Réf. : EVR-31206779

Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Emmanuel Jeanneau, vous propose cette élégante maison de maître en tuffeau de 194m2 habitables. Restaurée avec soin, avec des volumes généreux et des matériaux nobles, elle conjugue charme de l'ancien et confort moderne, à environ35min de Saint-Cyr-sur-Loire et de Chambray-les-Tours.
Au rez de Chaussée, un vaste salon de réception de 60 m2 avec cheminée à foyer ouvert. Une grande cuisine aménagée et équipée de 28 m2, avec accès direct à une terrasse couverte, un WC indépendant, une chaufferie.
A l'étage, 3 chambres spacieuses dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains avec baignoire d'angle, un WC indépendant.
Le terrain d'environ 1,6 hectare, paysagé et arboré, avec accès au ruisseau du Lathan en fond de propriété. Il est agrémenté d'un Carport pour 2 à 3 véhicules et d'un bâtiment/Atelier indépendant et d'un parc fermé (chenil ou poulailler) . Egalement, Deux entrées distinctes, chacune avec portail ainsi qu'un abris de jardin.
Le prix de vente est de 284000EUR hors honoraires, soit 298000EUR honoraires inclus (*honoraires de 14000EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.
Référence EJU-0025075.
Emmanuel Jeanneau, agent indépendant, inscrit au RSAC de Tours sous le numéro 510878101. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent mandataire.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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