Vente maison 12 pièces 37340 - Hommes

Réf. : EVR-31304195

37130 -HOMMES - MAISON DE CARACTERE - 270M2 - TERRAIN 3 HECTARES - DOUBLE LOGEMENT - LABEL GÎTES DE FRANCE

À vendre : superbe maison de caractère entièrement rénovée, située dans un cadre bucolique et paisible à Hommes, à deux pas du plan d'eau, idéal pour les balades, la pêche ou tout simplement profiter du grand air.

Classée "Gîtes de France" (un vrai atout pour la location saisonnière ou les projets touristiques), cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, deux foyers, ou pour développer une activité professionnelle ou de gîte rural.

Premier logement (plain-pied - env. 90 m²) :

Salon chaleureux avec poêle à bois

Cuisine aménagée et équipée

Salle d'eau moderne et W.C. séparé

Trois chambres lumineuses et confortables

Deuxième logement (env. 180 m²) :

Au rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon

Accès direct à une immense terrasse couverte de 120 m², parfaite pour recevoir famille et amis

À l'étage :

Cinq belles chambres

Une spacieuse salle d'eau

W.C. séparé

Extérieurs :

Jardin arboré et clôturé de 1600 m², piscinable

Prairie attenante d'environ 3 hectares, idéale pour chevaux, animaux ou projets agricoles

Dépendance pour stocker outils, matériel... ou même vos bouteilles de vin

Aucun travaux à prévoir ! Maison entièrement rénovée, DPE C : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme de la campagne avec le confort du moderne.

Les + :

Label Gîtes de France

Double logement indépendant

3 hectares de terrain

Idéal pour projet locatif, gîte ou profession libérale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361.
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