A propos de ce bien
La Petite Agence de Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente ce bel appartement de 43 m² Carrez, entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée à Honfleur.
Ce rez-de-jardin lumineux se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte neuve, d'une chambre spacieuse de 12,6 m² et d'une salle d'eau moderne avec WC (près de 8 m²).
Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec jardin privatif de 20 m², exposé nord-ouest, idéal pour vos moments de détente.
La résidence, très calme et bien entretenue, se situe à 3 km du port de Honfleur et du centre commercial Honfleur Normandy Outlet.
Une supérette ouverte 7j/7 se trouve juste en face, pour un confort de vie au quotidien.
? Atouts supplémentaires :
- Place de parking privative en sous-sol
- Deux grands locaux à vélos
- Accès sécurisé par digicode et interphone
- Aucun travaux à prévoir (ni dans le logement, ni dans la copropriété)
? Prestations :
Chauffage collectif au gaz – Fenêtres PVC double vitrage
DPE : B
Charges mensuelles : 111 €
Taxe foncière : 1 169 €
Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif !
Simulateur estimation de revenus en location saisonnière : 13.700€ par an (7.60% rentabilité une fois les charges déduites)
Simulateur loyer mensuel pour une location standard : 750€ hors charges (6.86% de rentabilité brut et 6% rentabilité net)
Plus d'informations avec Mathilde au 06.33.44.89.15
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 26-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence Rive Droite : Mathilde Krystek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813278181
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 43,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 111 € par mois
- DPE : B (71)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 134 400 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 128000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
La Petite Agence
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- 125 Boulevard Maréchal Lyautey
- 14000 Caen
- 06.33.44.89.15
- 02.61.67.10.93
- Fiche agence
- Site Web
