Vente immeuble 14600 - Honfleur

Réf. : EVR-32609574

Immeuble de Rapport de 139 m2 dans le centre de HONFLEUR, site classé par l'UNESCO
Jean Théron vous présente cette très bonne et rare opportunité pour investisseurs.

A Honfleur, ville attrayante pour les touristes, les investisseurs et les résidents, cet immeuble de rapport de 3 étages (10 pièces) soit 5 appartements confortables entièrement équipés et meublés, est situé à 400 m du centre dans une impasse calme et privée de la ville portuaire, fréquentée toute l'année, haut lieu du tourisme international en Normandie, classée par l'UNESCO, à 2 h 00 de Paris.

Sans copropriété, Il est en commercialisé en location traditionnelle et 'meublé' avec un excellent rendement locatif: de 8 % du montant de l'investissement suite à une demande importante de logements pour les les professionnels du tourisme. . Il a été refait à neuf du sol au plafond et remis aux normes en 2019 : électricité, plomberie et isolation, il est encore sous garantie décennale; . Il est vendu meublé et fonctionnel pour la location saisonnière ou conventionnelle.
Il comprend : . 3 appartements de 2 pièces d'une surface de 29 m² et 27 m² chacun, composés d'un séjour avec canapé clic-clac, une cuisine ouverte équipée de l'électroménager nécessaire, une chambre avec lit double, une salle d'eau avec WC. . 2 studios de 15 m² chacun, composés d'une grande pièce de vie avec canapé clic-clac, une kitchenette, une salle d'eau avec lavabo, WC. Taxe Foncière : 3 100.00 €/an - Electricité ; 2 300.00 €/an.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Jean Theron- immatriculé à Paris sous le n° 825 258 874, assuré par AXA France, IARD , RCP sous le n° 103975393045398 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

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Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 412.00 et 559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Jean THERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)