A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK
*** Le bien est actuellement sous offre***
À Horbourg-Wihr, appartement 2 pièces en rez-de-jardin d'une surface de 49,43 m², situé dans un secteur calme.
Le point fort de ce bien : la cuisine et le séjour donnent tous les deux accès directement à la terrasse et au jardin privatif d'environ 73 m², ce qui permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'avoir une vraie continuité entre l'intérieur et le jardin.
L'appartement comprend :
- une entrée avec placard
- une cuisine séparée équipée d'environ 9 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin
- un salon-séjour d'environ 20 m², également ouvert sur l'extérieur
- une chambre d'environ 9 m²
- une salle d'eau avec douche et WC
Une remise extérieure permet de stocker du matériel ou des vélos.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz installée il y a environ 4 ans.
Un garage avec alimentation électrique complète le bien.
Des places de stationnement communes sont disponibles dans la copropriété.
La commune d'Horbourg-Wihr dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : commerces, écoles, services médicaux, supermarchés.
Sa situation permet de rejoindre rapidement Colmar ainsi que les axes autoroutiers.
Le réseau de bus Trace dessert également la commune.
Prix de vente: 175 000€ frais d'agence inclus charge au vendeur
Informations énergétiques:
DPE : D (210 kWh/m²/an)
GES : D (43 kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 199 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 030 € et 1 440 € (base 01/01/2021)
Date du diagnostic : 10/03/2026
Copropriété:
Nombre de logements : 33
Nombre total de lots : 48
Charges annuelles : 996 €
Pas de procédure en cours
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 49,00 m2
- Terrain de 73 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (210)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE IFK
-
- 20B Grand Rue
- 68180 HORBOURG-WIHR
- 06.62.84.30.42
- 03.89.23.89.09
- Fiche agence
- Site Web
