A propos de ce bien
EXCLUSIVITE AGENCE IFK :
À Horbourg-Wihr, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,69 m² habitables situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un lumineux salon-séjour avec accès direct à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate dans un cadre de vie confortable et soigné. Situé au dernier étage, ce logement offre un cadre de vie calme et une belle luminosité tout au long de la journée.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec répartiteurs individuels sur les radiateurs.
Un garage fermé, une place de stationnement et une cave complètent le bien.
La commune d'Horbourg-Wihr dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : commerces, écoles, services médicaux, supermarchés.
Sa situation permet de rejoindre rapidement Colmar ainsi que les axes autoroutiers.
Le réseau de bus Trace dessert également la commune.
Prix de vente : 196 000€ frais d'agence inclus charge au vendeur
Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale ou un investissement.
DPE : D (211 kWh/m²/an)
GES : D (45 kg/CO2/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 205 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 730 € et 1 050 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Si copropriété :
Ce bien est soumis au régime de copropriété
Nombre de logements : 24
Nombre de lots total : 24
Montant annuel des charges : 678.35 €
Pas de procédure en cours
Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Aline TANTET au 07 85 96 27 01 ou par mail : [email protected]
Photos supplémentaires sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 65,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : D (211)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 196 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE IFK
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- 20B Grand Rue
- 68180 HORBOURG-WIHR
- 07.85.96.27.01
- 03.89.23.89.09
- Fiche agence
- Site Web
