A propos de ce bien
Horbourg-Wihr - À louer : Local professionnel ou commercial de 150 m² avec parkings
Idéalement situé rue de Lugano à Horbourg-Wihr, ce local de 150 environ m² offre un environnement calme et facilement accessible, parfait pour une activité tertiaire, libérale ou de service.
Un espace fonctionnel et bien agencé
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une grande entrée / accueil de 48 m² pouvant servir de réception ou salle d'attente
Deux bureaux indépendants de 17 m² et 10 m²
Un cabinet de toilette
À l'étage, un espace confortable comprenant :
Un coin détente avec cuisine équipée
Une salle d'eau
Trois bureaux (26 m², 8 m² et 7 m²)
Extérieur
4 places de stationnement privatives devant le bâtiment
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 700 € HT (soit 2 040 € TTC)
Charges mensuelles : 90 € (eau froide + charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 3 400 €
Honoraires d'agence : 2 850 € HT (soit 3 420 € TTC)
Informations techniques
Chauffage : Pompe à chaleur air/air
DPE : C (144 kWh/m²/an)
GES : B (4 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 110 € et 4 230 € (indexés 2022-2024)
Date du diagnostic : 04/02/2025
Commodités
- Local commercial
- Surface de 150,00 m2
- 7 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : C (144)
- GES : B (4)
À propos du loyer
Loyer 1 790 € par mois, charges comprises.
Dont : 90 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 3 420 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE IFK
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- 20B Grand Rue
- 68180 HORBOURG-WIHR
- 06.62.84.30.42
- 03.89.23.89.09
- Fiche agence
- Site Web
