Vente appartement 2 pièces 33125 - Hostens

Réf. : EVR-32165025

107 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 40 m² de surface
  • 2 675 € prix / m²

A propos de ce bien

? Hostens - Une opportunité rare dans un secteur prisé pour sa nature et sa tranquillité

Vous cherchez un premier achat ou un placement locatif serein ? Ce duplex de 39,9 m² est fait pour vous !

? Les atouts qui font la différence :
Grand jardin privatif de 337 m² : rare pour un appartement !
2 pièces dont une chambre confortable
Cuisine fonctionnelle, chauffage électrique, double vitrage
Terrasse en bois
Bien relié au tout-à-l'égout
Situé dans une maison traditionnelle divisée en 4 lots (copropriété horizontale)
Environnement calme, à 2 min du centre et proche des lacs et commodités

? Déjà loué 600 €/mois (bail non meublé) – Charges de copro très faibles - Rentabilité immédiate

?? Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 143 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1980
  • Surface de 40,00 m2
  • Séjour : 23 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (262)
  • GES : C (15)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 107 000 €.

Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 143 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre

    • 13 Rue De La Carreyre
    • 33114 Le Barp
Pas de visuel

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