Location appartement 1 pièce 78800 - Houilles

Réf. : EVR-32982082

Studio Rénové – 19 m² – Emplacement Exceptionnel au Pied de la Gare de Houilles
Découvrez ce charmant studio de 19 m², entièrement refait à neuf, idéalement situé au pied de la gare de Houilles–Carrières-sur-Seine. Une adresse privilégiée offrant un cadre de vie pratique, confortable et parfaitement connecté, idéale pour les étudiants, jeunes actifs ou personnes en mobilité professionnelle.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. L'espace de vie lumineux offre un environnement agréable pour se détendre, travailler ou recevoir. Situé côté jardin, le logement bénéficie d'un environnement calme, à l'écart des nuisances de la rue et de la gare.
La cuisine aménagée et équipée comprend notamment un réfrigérateur et une plaque à induction, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Une salle d'eau fonctionnelle complète harmonieusement l'ensemble.
Côté sécurité, le studio est équipé d'un interphone ainsi que d'une porte d'entrée sécurisée à serrure 3 points, garantissant confort et tranquillité d'esprit.
La résidence dispose également d'une laverie accessible aux occupants de la copropriété, un véritable atout au quotidien.
Son emplacement constitue enfin un avantage rare : la gare est accessible en quelques secondes seulement, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi de l'ouest parisien. Commerces, restaurants, supermarchés et services de proximité se trouvent également à quelques pas.
Les atouts du bien :
Studio entièrement rénové
Cuisine équipée avec réfrigérateur et plaque à induction
Calme, exposé côté jardin
Interphone
Porte sécurisée à serrure 3 points
Laverie au sein de la copropriété
Au pied de la gare de Houilles–Carrières-sur-Seine
Proximité immédiate des commerces et services


Honoraires de 288 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.