A propos de ce bien
Située à Houilles (quartier la main de fer), à seulement 16 minutes à pied de la gare RER A/SNCF, cette maison ancienne datant de 1923 a bénéficié d'une rénovation complète et d'une extension en 2010.
Édifiée sur une parcelle de 213 m², elle développe une surface habitable de 124 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle dispose d'un jardin intime, d'un garage fermé.
L'entrée de la maison se fait par le rez-de-chaussée, qui distribue un espace bureau, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie et dressing.
En rez-de-jardin, la cuisine s'ouvre sur un séjour bénéficiant d'un accès direct au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Le premier étage accueille deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de jeux ou chambre, idéal pour une famille.
À l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis offre un cadre très agréable et confidentiel, propice à la détente ou aux moments conviviaux.
Le garage fermé situé dans la cour constitue un atout rare à proximité du centre-ville.
Le bien est implanté dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien.
Cette maison de charme, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de qualité, séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse.
Son caractère atypique et sa situation privilégiée dans Houilles en font une opportunité singulière sur le marché immobilier local.
A quelques mètres de la maison :
- Arrêt bus ligne H (Lycée Pierre Vives et gare RER A / SNCF Houilles -Carrières et vers Tram T2 Pont de Bezons / Porte de Versailles)
- Arrêt bus ligne 262 (Pont de Bezon / gare SNF / RER A Maisons-Laffitte)
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Estimation des coûts annuels : entre 1330 et 1850 euros par an .Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021.
Contact : Oliver 06 34 44 46 09
RSAC n°949 267 140 - Versailles
Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.
Commodités
- Maison
- Construction : 1923
- Surface de 124,00 m2
- Terrain de 213 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 060 € par an
- DPE : D (150)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 649 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: absenceSyndic.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES YVELINES
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- 9 Rue Roger De Nézot
- 78100 Saint Germain en Laye
- 01.30.82.45.55
- 01.30.82.45.55
- Fiche agence
- Site Web
