A propos de ce bien
Idéal investissement
A Houlgate, avec terrasse vue sur mer, piscine extérieure chauffée et accès SPA. Les cottages sont harmonieusement disposés dans un environnement fleuri et calme.
Maisonnette 2 pièces 39 m2, dans belle résidence de tourisme Premium gérée par Pierre et Vacances (Leader du secteur).
Séjour lumineux, cuisine intégrée, chambre à l'étage.
Décoration soignée ; équipements mobilier, électroménager et sanitaires de qualité. Vous vous y plairez aussi en résidence secondaire.
Rentabilité garantie avec une échéance de bail en septembre 2028 :
Loyer 7 400 € HT annuel aucune charge, pas d'impôts locaux. Taxe foncière 315 €. Pas de frais de travaux.
Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts)
Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 39,40 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (247)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 138 400 €.
Honoraires : 6.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 129400.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
VALORIAL
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- 2 Avenue Serrano
- 64200 Biarritz
- 05.59.52.43.02
- 05.59.52.43.02
- Fiche agence
- Site Web
