A propos de ce bien
OPPORTUNITÉ RARE ! A seulement 5 minutes du Pont de l'Île de Ré et de La Rochelle, laissez-vous séduire par ce terrain à bâtir viabilisé de 513 m2. A la fois proche de la mer, des écoles et des commerces, cette parcelle est située au coeur de la commune de L'HOUMEAU. Son exposition lui donne une luminosité parfaite, sans vis-à-vis dans un environnement arboré et paisible. Très beau potentiel !
Caractéristiques : Forme et dimensions propices à la construction (25 m de largeur en façade, 14 m de largeur en fond de parcelle et 32 m de profondeur). Aucune contrainte technique : accès facile, hors lotissement, pas de cahier des charges privé et libre de constructeur.
PLUi : Construction zone UL2 (coefficient biotope à 45%, emprise au sol jusqu'à 282 m2, possibilité de faire une maison à étage) et stationnement zone 4 (2 places). Insertion et implantation : tous les modèles sont admis : façade sur rue, pignon sur rue, maison sur cour, maison ouverte, jardinet à l'avant, jardin à l'avant et second rang.
A visiter sans tarder !
Commodités
- Terrain
- Surface de 513,00 m2
- Terrain de 513 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 352 370 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 334000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA OUEST ROCHELAIS
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- 6 Rue Du Bois D'huré
- 17140 LAGORD
- 05.46.35.00.00
- 05.46.35.00.00
- Fiche agence
- Site Web
