Vente maison 8 pièces 33990 - Hourtin

Réf. : EVR-30082735

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette magnifique maison de vacances en première ligne, offrant une vue imprenable sur l'océan. Idéale pour un investissement locatif ou pour y vivre toute l'année, cette propriété se compose de plusieurs espaces et possède 7 chambres dont 23 couchages.
Excellente rentabilité.
Détails de la maison :
1er NIVEAU :
- Espace 1 : 1 salon avec cuisine, 1 salle de bain, 2 chambres, terrasse
- Espace 2 : 1 salon/kitchenette, 1 salle de bain, 1 chambre, terrasse
- Espace 3 : 1 salon/kitchenette, salle de bain, terrasse
2ème NIVEAU :
- Grande pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Terrasse et jardin en surplomb sur la mer
Caractéristiques supplémentaires :
- Entièrement meublé et rénové
- Climatisation
- Capacité d'accueil de 23 couchages
- Terrain de 345 m²
- Surface habitable de 204 m²
- Plusieurs terrasses avec vue mer
- Commodités à proximité, commerces au pied de la maison
DPE C (115) et GES A (3).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 350 euros et 1 890 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien: 1 050 000 euros HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 50 000 euros TTC soit 5% sont inclus.
Prix net vendeur : 1 000 000 euros
Rentabilité locative : 9% brut
Pour plus d'information, contactez Jean-François ZORZ.
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