A propos de ce bien
A 5 MINUTES D'ABBEVILLE
A MOINS DE 8 MINUTES D'UNE GARE SNCF, DES ECOLES / COLLEGES / LYCEES, D'UN HOPITAL ET TOUS COMMERCES
A MOINS DE 30 MINUTES DE LA MER
SUR L'AXE ABBEVILLE / ROUEN
PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A28
DANS UN VILLAGE CALME
Votre Agence CTimmo, vous propose cette magnifique maison de village entièrement rénovée, offrant 95 M² HABITABLE, 3 CHAMBRES et JARDIN / PATURE, la composition est la suivante :
Au rez de chaussée : un séjour de 28m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 9m², une chambre de 14m², une salle de bains de 4.50m² et un W.C.
A l'étage : un palier / bureau de 12m² desservant deux chambres de 15 et 12m².
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois.
Les huisseries sont en double vitrage PVC.
Le terrain est d'environ 2000m², sachant qu'une pâture attenante d'environ 2000m² peut être intégrée à la vente.
Des dépendances en brique (anciennes étables) sont présentes sur le coté de la maison, des travaux de toiture sont à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
Commodités
- Maison
- Surface de 96,00 m2
- Terrain de 2 200 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (243)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 189 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CYRIL THIEMPONT IMMOBILIER
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- 208 Chaussee D'hocquet
- 80100 ABBEVILLE
- 03.75.06.97.95
- 03.75.06.97.95
- Fiche agence
- Site Web
