Vente maison 3 pièces 52700 - Humberville

Réf. : EVR-32626481

Humberville – Ensemble immobilier au fort potentiel d'agrandissement.
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de charme composé de deux maisons en pierre avec dépendances, harmonieusement disposées autour d'une cour, et bénéficiant d'un agréable terrain arboré, bordé par un cours d'eau, véritable invitation à la sérénité.
La maison principale est habitable, offre une configuration fonctionnelle et confortable : l'entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une spacieuse chambre avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant en partie inférieure, et une deuxième chambre avec point d'eau et WC.
La seconde maison, à rénover, représente une formidable opportunité de valorisation, idéale pour un projet d'agrandissement ou de création d'un logement supplémentaire.
L'ensemble est complété par un garage, une cave et un atelier.
À seulement 10 minutes des commodités, cette propriété séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'un cadre de vie authentique que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Travaux à prévoir
Les atouts :
• Environnement calme et naturel
• Assainissement conforme
• Fort potentiel de développement
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile.

Honoraires inclus de 7.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3110.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Laurent- Thiebaut
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519489819
RCP ACI27049.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr