A propos de ce bien
CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR CE CHARMANT 3 PIÈCES À HURTIGHEIM
Situé au sein d'une copropriété de 18 logements construite en 2009, ce bel appartement de 68,54 m² saura vous séduire par son excellent état d'entretien, sa luminosité et son environnement calme.
Accessible de plain-pied, il offre un confort de vie appréciable au quotidien.
L'entrée dessert un grand placard de rangement avant de s'ouvrir sur une agréable pièce de vie exposée Sud Ouest. Grâce au vaste jardin de la copropriété situé en face de l'appartement, vous profiterez d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Depuis le séjour, vous accéderez directement à une terrasse couverte, idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis tout au long de l'année.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, dispose de nombreux rangements ainsi que d'un espace repas.
L'espace nuit, pouvant être isolé par une porte, comprend deux belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains.
Le bien est complété par un grand garage offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.
Les atouts :
Appartement de plain-pied
Exposition Sud Ouest
Aucun vis-à-vis
Terrasse couverte
Grand garage
Chauffage au sol électrique dans le séjour
Tous les murs ont été récemment refaits
Aucun travaux à prévoir.
Un appartement parfaitement entretenu où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 68,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Copropriété : oui
- DPE : D (226)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 239 000 €.
Honoraires : 4.37% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 229000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Christelle Clauss Immobilier - Marlenheim
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- 38 Rue Du Général De Gaulle
- 67520 MARLENHEIM
- 03.88.81.62.26
- 03.88.81.62.26
- Fiche agence
- Site Web
