Vente maison 4 pièces 67230 - Huttenheim

Réf. : EVR-31158087

368 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 127 m² de surface
  • 427 m² de terrain
  • 2 897,64 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison ancienne entièrement rénovée avec Charme et Modernité.

A voir ! Au calme dans une impasse et proche centre ville, scolarité et commodités.
Maison 4 pièces d'une superficie de 124m² / 4pcs, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 4,7 ares !
De construction début 1900, ayant été intégralement rénovée très récemment (2023/2024) celle-ci comprendra:
Au Rdc: Une spacieuse entrée, un lumineux salon / séjour ouvert sur cuisine équipée américaine neuve (donnant sur une terrasse de 16m²), une chambre, une grande salle de bain avec douche, baignoire un Wc, ainsi buanderie / cellier et un Wc indépendant.
A l'étage: Deux grandes chambres (possibilité de scinder en deux) ainsi qu'un espace ouvert permettant de créer un espace bureau, détente, loisirs.. ou rangements...
Accès comble possible par trappe.
Au sous-sol: une cave.

Chauffage central électrique (au sol au Rdc)
Portail extérieur et vitrage motorisés
Excellente classe énergétique 'B' (isolation ext.).

Aucun travaux à prévoir !

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1195.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 307 575
RCP VZ036511PNPM

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 127,00 m2
  • Terrain de 427 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : B (108)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 368 000 €.

Honoraires : 3.66% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 355000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

IMMOSURMESURE

    • 9 Rue Chavasse
    • 34200 Sète
Pas de visuel

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