A propos de ce bien
Découvrez cet appartement à Hyères vendu en EXCLUSIVITE, niché dans un écrin de verdure dans la Résidence Geoffroy Saint Hilaire dans le quartier de la gare.
Avec ses 82 m², il offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Situé au dernier étage d'une résidence recherchée, avec ascenseur. Idéalement situé à proximité des commerces, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie confortable.
À l'intérieur, découvrez un hall d'entrée fonctionnel avec placards, un séjour et salle à manger de 28,55 m² lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/dressing complètent parfaitement cet agencement fonctionnel.
Cet appartement est également doté d'un emplacement de stationnement privatif dans un parking extérieur sécurisé par un portail automatisé, ainsi que d'un local vélos et poussettes.
Ce bien se trouve dans la belle résidence 'Geoffroy St Hilaire' qui offre un parc paysager de 24 000 m², garantissant un environnement paisible et agréable.
En plus de la situation privilégiée, cet appartement profite d'une copropriété bien entretenue, datant de 1972.
La taxe foncière s'élève à 1 634 euros et les charges annuelles prévisionnelles, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, sont estimées à 2 300 euros pour ce bien vendu en copropriété (169 lots).
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un environnement recherché, à proximité de sites stratégiques tels que les commerces, la gare de Hyères et diverses commodités.
Bénéficiez également d'un stationnement privatif sécurisé, ainsi qu'un local vélos et poussettes.
Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle Matterport ultra réaliste et immersive, disponible sur ce site. Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses informations et photos et vidéos supplémentaires sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie CHAUVIN 07 78 76 98 38 – ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 81,60 m2
- Séjour : 29 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 999
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (203)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 298 000 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 282464.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 169 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Attraction Immobilière
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- 52 Avenue Gambetta
- 83400 Hyères
- 07.78.76.98.38
- 07.78.76.98.38
- Fiche agence
- Site Web
