Vente appartement 3 pièces 83400 - Hyères

Réf. : EVR-30994958

212 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 52 m² de surface
  • 4 076,92 € prix / m²

A propos de ce bien

Sur la commune de HYERES, centre ville, Nous vous proposons un ensemble immobilier rare composé d’un appartement T2 rénové et d’un studio attenant, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre au cœur de la ville.
Appartement T2 – 2ème étage d’une petite copropriété
Superficie fonctionnelle et optimisée
Séjour lumineux avec cuisine équipée moderne
Deux grandes fenêtres, hauts plafonds avec poutres apparentes
Une chambre avec rangement, un espace bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, salle d’eau contemporaine avec toilettes, récemment rénovée
Faibles charges de copropriété
Studio de 16,13 m² attenant
Pièce de vie à rafraîchir selon vos goûts
Fort potentiel locatif (revenu complémentaire)
Idéal pour optimiser un financement global : le loyer du studio peut contribuer au remboursement du crédit des deux biens.
Localisation privilégiée : en plein centre-ville de Hyères, proche des commerces, restaurants et transports.
Un investissement malin qui combine confort, cachet et rentabilité.
La vente peut porter sur l'ensemble des deux lots au prix de 212 000 euros ou séparément selon vos projets.
Prix seul du T2bis : 145 000 euros
Prix seul du studio : 72 000 euros
A saisir !

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1950
  • Surface de 52,00 m2
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 2
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (261)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix : 212 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 70 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property

    • 46 Avenue Gambetta
    • 83400 Hyères
Pas de visuel

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