A propos de ce bien
Au coeur du centre historique de Hyères, à deux pas de la place Massillon et du Parcours des Arts, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48,66 m2, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations. Un cadre authentique et recherché, idéal pour un investissement locatif sécurisé !
Descriptif :
Pièce de vie de 20 m2 avec coin cuisine
Grande chambre de 16,5 m2
Salle de bain avec WC
Couloir avec placards et penderie
Grenier Espace supplémentaire pour stocker ou possibilité d'aménagement
Atouts majeurs :
Loué 588 EUR/mois hors charges Bail en cours jusqu'à mars 2027
Locataire sérieux en place depuis 2018 Pas de vacance locative à prévoir
Rendement locatif immédiat Parfait pour un investisseur en quête de stabilité
Possibilité de déficit foncier Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir en cas de changement de locataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !
Commodités
- Appartement
- Surface de 48,70 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 79 € par mois
- DPE : E (327)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 135 000 €.
Honoraires : 6.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 126200.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 952 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE DES ÎLES D'HYÈRES
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- 17 Av Des Îles D'or,
- 83400 hyeres
- 06.34.24.45.99
- 04.94.01.49.49
- Fiche agence
- Site Web
