A propos de ce bien
Situé à l'Ouest de Hyères, à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Proche des commodités, il allie calme et accessibilité dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement de type T3 traversant de 57.53m2 carrez situé au 1er étage se compose:
- d'une entrée
- d'un séjour et d'une chambre ouvrant sur une belle Loggia de 12m2 offrant un aperçu sur la mer et une vue sur le chateau
- d'une cuisine et d'une 2e chambre ouvrant sur une seconde loggia
- d'une salle de bain
- d'un WC séparé.
L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement afin de révéler tout son potentiel
Un garage complète l'ensemble
Actuellement loué
Congé pour vente délivré
Libre de toute occupation à partir du 5 Novembre 2026.
Disponible pour visites dès maintenant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Date de disponibilité : 06/11/2026
- Surface de 57,50 m2
- Séjour : 18 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 158 € par mois
- DPE : C (133)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 226 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 213210.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 63 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 044 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE DES ÎLES D'HYÈRES
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- 17 Av Des Îles D'or,
- 83400 hyeres
- 06.34.24.45.99
- 04.94.01.49.49
- Fiche agence
- Site Web
