A propos de ce bien
Hyères les Palmier - Centre ville- Appartement T2- 44 m2 - Terrasse - Parking
Situé au premier étage d'une résidence de trois étages, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique, à 10 minutes des plages et du port de Hyères et à proximité immédiate des commodités essentielles. Les transports en commun, à moins de 3 minutes, vous connectent facilement au reste de la ville.
Séjour/cuisine de 26-m2 donnant sur une terrasse de 8 m2 exposée Sud.
Espace parfaitement agencé et fonctionnel à agencé selon vos envies
Une chambre parentale apaisante
Escapade nocturne dans une chambre de 15 m²,
Une salle de bains fonctionnelle
Pratique, équipée d'un lavabo, une baignoire et WC
Un stationnement sécurisé
Une place de parking en sous sol vous attend pour abriter votre véhicule en toute tranquillité et sécurité.
Des matériaux durables et esthétiques
Les menuiseries en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous préservant des nuisances extérieures tout en réduisant vos factures énergétiques.
Imaginez les matins où le soleil caresse vos vitres, les soirées où vous partagez un dîner entre amis sur votre balcon fleuri, ou encore les week-ends où vous vous lovez dans votre canapé en profitant de la vue dégagée. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable cocon où chaque instant devient une parenthèse enchantée.
Que vous soyez un jeune professionnel en quête de sérénité, un couple souhaitant poser ses valises dans un écrin de paix, ou un investisseur avisé à la recherche d'un bien locatif attractif, cet appartement T2 est une pépite qui saura répondre à toutes vos aspirations.
? Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
Un espace optimisé : 44 m² parfaitement agencés pour allier confort et fonctionnalité.
Une belle terrasse : 8 m² sur la verdure et de lumière pour vos moments de détente.
Un stationnement sécurisé : un garage intérieur pour protéger votre véhicule.
Une résidence calme et sécurisée : Caméra de surveillance, un cadre de vie paisible pour des nuits sereines.
Un investissement judicieux : un bien en bon état, prêt à vous offrir un rendement locatif attractif ou une résidence principale idéale.
Ne laissez pas filer cette opportunité unique ! Cet appartement T2, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, il saura vous séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse.
Meublé et décoré avec l'IA.
Contactez dès aujourd'hui nos experts de LE CASTEL REAL ESTATE pour une visite et laissez-nous vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.
Mara Fay de Lestrac
06 73 79 46 43
Disponible immédiatement - Libre de tout occupant
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Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Maria FAY DE LESTRAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1998
- Surface de 44,00 m2
- Séjour : 26 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 120 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 210 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LE CASTEL REAL ESTATE
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- 14 Rue Marius Monnet
- 13600 La Ciotat
- 04.42.04.19.59
- 04.42.04.19.59
- Fiche agence
- Site Web
