Vente boutique 7 pièces 83400 - Hyères

Réf. : EVR-32937140

Samuel l'agence de Carqueiranne 'Côté Pro' vous propose à la vente RESTAURANT DE RENOM EN BORD DE MER À HYÈRES!
Situé dans un environnement privilégié en bord de mer, à proximité immédiate d'Hyères, ce restaurant de renom bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente réputation bâtie au fil des années auprès d'une clientèle fidèle, locale et touristique.
L'établissement développe son activité dans un espace d'environ 200 m² et offre des prestations de grande qualité. Il dispose d'une salle intérieure de 24 places assises, d'une terrasse couverte de 58 places ainsi que d'une agréable terrasse extérieure de 30 places, permettant une exploitation optimale tout au long de l'année. Cette affaire est fermée le soir de Novembre a Mars.
La cuisine professionnelle a été entièrement rénovée en 2024 et répond parfaitement aux normes en vigueur. L'établissement travaille exclusivement des produits frais et locaux, ce qui contribue à sa notoriété et à la qualité reconnue de sa restauration.
Un grand bar professionnel entièrement équipé permet également de développer efficacement l'activité brasserie et les ventes à forte marge. La vente comprend une Licence IV, véritable atout pour poursuivre et développer l'exploitation. Un projet important de vente a emporter est a finaliser ce qui fera accroître le CA de maniere importante avec un moindre coût.
L'affaire présente des performances financières remarquables avec un chiffre d'affaires annuel de 830 000 euros HT et un EBE retraité de 260 000 euros, offrant une rentabilité solide pour un professionnel du secteur.
Le loyer particulièrement attractif de 2 370 euros TTC par mois comprend également la mise à disposition d'un appartement de fonction de deux chambres, situé à proximité immédiate du restaurant.
Une opportunité rare d'acquérir un établissement clé en main, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, d'installations récentes et d'une clientèle de qualité.
Les visites et la communication des informations complémentaires se feront exclusivement sur rendez-vous et après étude du projet de reprise.
Samuel 07.83.11.92.42