Vente boutique 7 pièces 83400 - Hyères

Réf. : EVR-33260833

Samuel L'AGENCE DE CARQUEIRANNE 'Côté Pro' vous propose à la vente Fonds de commerce Bar ? Brasserie ? Pizzeria avec Licence IV idéalement situé à Hyères. Situé en plein coeur de Hyères, sur un emplacement recherché bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage, ce fonds de commerce de Bar, Brasserie et Pizzeria constitue une opportunité rare pour un professionnel de la restauration.
L'établissement développe une surface d'environ 180 m² et offre un outil de travail clé en main avec une grande terrasse d'environ 150 places., un vaste bar entièrement équipé, une cuisine professionnelle climatisé récemment rénovée avec matériel de qualité, une Extraction aux normes, un espace dédié aux desserts et un coin pizza.
Le véritable atout de cette affaire est un appartement de fonction comprenant 2 chambres (dont une grande mansardé au dernier étage climatisé) une salle de bains et un WC, ainsi qu'une grande réserve, offrant un confort de travail appréciable. En plus vous disposez d'un garage attenant idéal pour le stockage (en plus du loyer 170 euros /mensuel).
L'affaire est exploitée de début mars à début décembre et affiche un chiffre d'affaires 2025 de 644 000 euros HT avec un EBE de 82500 euros témoignant d'une activité saine et rentable avec un fort potentiel de développement.
Une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement reconnu dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Hyères.
Visites sur rendez-vous !
Affaire saine à visiter rapidement !
Samuel 0783119242
www.immo-lagence.com