Vente boutique 4 pièces 83400 - Hyères

Réf. : EVR-33260835

Samuel L'Agence de Carqueiranne Côté Pro vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur le port de Hyeres. une adresse incontournable, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente réputation.
Développé sur une surface d'environ 157 m², cet établissement séduit par la qualité de ses prestations, son agencement soigné et son fort potentiel d'exploitation.
L'un de ses principaux atouts réside dans ses trois terrasses, une entièrement fermée et découvrable de 40 places offrant un confort optimal à la clientèle et permettant une activité dans les meilleures conditions tout au long de l'année, y compris hors saison estivale, une seconde terrasse face a la mer de 40 places donnant acces direct aux quai des bateaux et la troisième terrasse de 10 couverts situé sur la traversée du port.
L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée, d'espaces de travail fonctionnels et d'un matériel entretenu avec le plus grand soin. Véritable affaire clé en main, l permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire.
Grâce à sa notoriété, sa clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi qu'à son emplacement stratégique, cette affaire représente une opportunité rare sur le marché. L'exploitation est immédiate, sans travaux à prévoir. Cette affaire est ouverte 9 mois par an avec une possibilite de developpement du CA. Un plus également pas de personne a reprendre.
Le CA 2025 est de 515 000 euros HT avec un EBE de 42 000 euros
Le loyer est de 28800 euros annuel
Vendu avec une licence IV

Contact Samuel Gonzalez
L'Agence de Carqueiranne Côté Pro
? 07 83 11 92 42