Vente maison 5 pièces 83400 - Hyères

Réf. : EVR-31126670

Casavo vous propose à la vente cette villa d'exception avec vue mer panoramique - Île du Levant

Située dans le domaine préservé d'Héliopolis, cette villa rare de 126 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², offre un cadre unique face à la Méditerranée et l'île de Port-Cros. Son exposition plein ouest garantit des couchers de soleil spectaculaires toute l'année.

Agencement:
- Niveau principal : vaste pièce à vivre de 30 m² baignée de lumière, cuisine conviviale ouverte sur une terrasse panoramique de 60 m², chambre avec salle de bain et WC.

- Niveau bas : deux chambres indépendantes (20 m² chacune) avec salle d'eau et accès direct à la piscine au sel.

- Étage supérieur : bureau de 25 m² avec vue mer et terrasse, idéal pour télétravail ou espace lecture.

Atouts & Prestations:
- Piscine chauffée au sel parfaitement intégrée dans l'environnement
- 3 chambres / 3 salles d'eau - parfait pour recevoir ou créer des chambres d'hôtes
- Vue mer panoramique et intimité absolue
- Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis
- Chauffage au sol, poêle à bois, fosse septique aux normes, aucun travaux à prévoir

L'île du Levant:
Lieu préservé sans circulation automobile, commerces et restaurants ouverts toute l'année, pas de pollution lumineuse pour admirer le ciel étoilé. Accès par navette maritime depuis Hyères ou Le Lavandou, ou par avion/train (Hyères, Toulon, Nice, Marseille).

Charges de copropriété : 400 €/an

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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