Vente maison 6 pièces 83400 - Hyères

Réf. : EVR-32896882

1 240 000 €

  • 5 chambres
  • 250 m² de surface
  • 4 960 € prix / m²

A propos de ce bien

Le secret le mieux gardé du centre-ville.
À une minute de la place Clémenceau, en plein cœur du centre de Hyères, il existe un endroit que personne ne soupçonne.
On passe devant sans la voir. Cachée derrière les immeubles, invisible depuis la rue, cette maison de maître de 250 m² est un secret — une parenthèse de quiétude au cœur de la ville.
Tous les avantages du centre-ville à votre porte, avec le calme et la sécurité d'un domaine privé une fois le portail refermé.
Derrière ce portail, place à 250 m² qui respirent. Et qui en imposent : 4 mètres sous plafond, des volumes que l'on ne construit plus aujourd'hui, et partout le charme de l'ancien. La lumière du Var entre par vagues, court le long des hauteurs, et l'on comprend aussitôt qu'on est ailleurs — dans une vraie maison de maître. Dehors, votre jardin. Votre piscine. Le genre de matin où l'on prend son café pieds nus sur la terrasse, à deux pas des commerces mais à mille lieues de l'agitation.
À l'intérieur, six chambres déroulent leurs possibilités — une septième n'attend qu'un mot de vous. De quoi loger une grande famille, recevoir, télétravailler, ou tout à la fois. Deux salles de bain, la climatisation pour traverser les étés provençaux sans y penser, une cave pour les amateurs, un garage… et le luxe ultime en hyper-centre : 7 places de parking. Là où vos voisins tournent vingt minutes pour se garer, vous rentrez simplement chez vous.
C'est une maison sans équivalent dans le secteur : la prestance d'une maison de maître et la centralité absolue d'un emplacement premium, dissimulées dans le calme et la sécurité d'une villa secrète. Pour qui sait qu'un refuge pareil, en plein centre-ville, ne se libère qu'une fois.
Ce genre d'adresse ne se découvre que sur rendez-vous. Réservez votre visite — et venez percer le secret par vous-même.
L'essentiel en un coup d'œil

Maison de maître de 250 m², charme de l'ancien et 4 m sous plafond

Plein centre-ville de Hyères (1 min à pied de la place de Marbe)

Maison cachée, au calme absolu et ultra-sécurisée

Piscine + jardin

6 chambres (possibilité d'une 7e)

2 salles de bain

7 places de parking + garage + cave

Climatisation

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 250,00 m2
  • Séjour : 50 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • Piscine
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (179)
  • GES : E (53)

À propos du prix

Prix : 1 240 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property

    • 46 Avenue Gambetta
    • 83400 Hyères

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