Vente terrain 83400 - Hyères

Réf. : EVR-33150990

EXCLUSIVITÉ – HYÈRES PLAGE – 22 AVENUE DE LA MÉDITERRANÉE
À environ 100 mètres de la mer, en bordure de l’hippodrome et à proximité immédiate des plages, découvrez ce terrain constructible de 539 m², situé en zone UEc.
Cette parcelle offre une belle opportunité pour imaginer un projet de construction dans un secteur recherché de Hyères Plage.
L’étude géotechnique G1 a été réalisée. Le cahier des charges du lotissement ainsi que les éléments d’urbanisme sont disponibles.
Une opportunité complémentaire peut également être envisagée avec l’acquisition du lot voisin, comprenant une maison à démolir. La réunion des deux propriétés permettrait de constituer une unité foncière plus vaste et d’étudier un projet plus ambitieux.
Les raccordements existants du lot voisin pourraient faciliter la réflexion sur la viabilisation du projet, sous réserve de vérification de leur conservation, conformité et capacité.
Dans le cadre de la réunion des deux lots, un projet à vocation commerciale pourrait également être étudié, sous réserve de l’accord des services d’urbanisme et des autorisations nécessaires.
Un emplacement rare à quelques pas de la mer.
Dossier complet, étude de sol et renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.