A propos de ce bien
À vendre, local commercial brut de béton d'une superficie de 254 m², idéalement situé 1095 Route de Caen à Ifs, au sein d'un secteur dynamique et à forte visibilité.
Ce local commercial offre un fort potentiel d'aménagement, permettant de concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité professionnelle (commerce, bureaux, showroom, activités de services, etc.).
Le bien bénéficie également de 3 places de stationnement privatives, un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Points forts :
- Surface : 254 m²
- Local brut de béton, libre d'aménagement
- Grande visibilité sur un axe très fréquenté
- 3 places de parking privatives
- Environnement commercial et professionnel attractif
Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou utilisateurs souhaitant implanter leur activité dans un secteur en développement.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2026
- Date de disponibilité : 08/09/2026
- Surface de 254,00 m2
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 547 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SANO INVEST
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- 14000 Caen
- 06.85.87.02.87
- 06.85.87.02.87
- Fiche agence
- Site Web
