A propos de ce bien
A VENDRE : EXCLUSIVITÉ - PROCHE CAEN - IFS
ACTUELLEMENT LOUE 802eurosHC / MOIS
En vente : à proximité du tramway Ifs-MODIGLIANI (ligne T1), découvrez cette maison de 4 pièces de 80 m² localisée à IFS (14123). Elle inclut 3 chambres.
Le terrain de la propriété est de 453 m².
On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus 114, F4, 112 et 115 ainsi que les lignes T1 et T3 du tramway à quelques pas du bien. La nationale N814 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, quatre boulangeries, une supérette et trois épiceries à quelques minutes du logement.
Cette maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
ACTUELLEMENT LOUE 802eurosHC / MOIS
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 27/01/2026
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an - Rang D
GES : Rang D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1830 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 80,00 m2
- Terrain de 453 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Charges : 15 € par mois
- Taxe foncière : 1 133 € par an
- DPE : D (163)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 255 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET FOLLIOT - AGNEAUX
-
- 12 Place Saint Pierre
- 14000 CAEN
- 02.31.29.11.11
- 02.31.29.11.11
- Fiche agence
- Site Web
