A propos de ce bien
MAISON 2 NIVEAUX 100M² - À RÉNOVER - LA SALAIRE - L'ÎLE D'OLONNE
Fort potentiel pour cette maison de 1961 édifiée sur 2 niveaux : 1er niveau comprenant entrée, salon/séjour avec cuisine A/E, 2 chambres, SDE et WC. 2ème niveau comprenant sous-sol total aménageable, offrant une chambre supplémentaire et garage. Exposition Sud-Ouest. À cela s'ajoute un garage indépendant d'environ 34m² avec faux-grenier offrant une importante zone de stockage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le tout sur une parcelle de terrain de 688m² à clôturer.
Idéal locatif ( possibilité 2 logements indépendants) ou artisan.
Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2693.00 et 3643.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Charlène GIBOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8501 2023 000 000 338
Commodités
- Maison
- Construction : 1961
- Surface de 100,00 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 688 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 2
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (372)
- GES : G (106)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 222 900 €.
Honoraires : 6.14% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
COTE & SABLES IMMOBILIER
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- 110 Rue Des Nouettes
- 85180 Les Sables-d'Olonne
- 06.30.70.84.34
- 02.51.23.53.46
- Fiche agence
- Site Web
