Vente appartement 4 pièces 93450 - L'Île Saint Denis

Réf. : EVR-32857475

ILE SAINT DENIS SUD - APPARTEMENT 79M2 - BALCON 12M2 - 3 PIÈCES - CALME - PARKING -

Efficity vous propose cet appartement de 79m2 Carrez est situé à 15 min de Paris, au cœur de l'écoquartier fluvial, calme et verdoyant, de L'Île-Saint-Denis. Il a récemment accueilli le village olympique de Paris 2024. Le quartier est relié par une passerelle à la gare Saint-Denis Pleyel : lignes 13 et 14 (actuelles) et futures lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express.

Au deuxième étage d'un bâtiment de 2013, cet appartement bénéficie d'un grand séjour (28,9m2) donnant sur un balcon (10m2), trois chambres (de 11,86m2, 9,33m2, 10,4m2), une salle de bains (avec water closet), l'exposition du séjour et du balcon est Ouest.

La résidence récente est label HQE - 2013.

Une place de parking pour une voiture complète ce bien.

L'école maternelle et primaire se situent à 200 mètres de l'appartement, ainsi qu'une crèche qui ouvrira bientôt ses portes. Un réseau d'assistantes maternelles est déjà bien organisé autour de cet écoquartier. La vie de proximité est déjà bien installée, avec deux restaurants, une épicerie, une boucherie et un hôtel. D'autres ouvertures sont prévues prochainement, dont une boulangerie, une pharmacie et un centre de santé.

Métro Gare Pleyel (lignes 13 et 14, futures lignes 15, 16 et 17) ou Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14).

Caractéristiques techniques

- DPE : C
- Mode de chauffage : Collectif : urbain CPCU de Saint-Ouen
- Mode de distribution de l'eau : urbain CPCU de Saint-Ouen

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