A propos de ce bien
Appartement 3 pièces en bord de Seine, Dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis
Situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie paisible en bord de Seine.
La pièce de vie avec sa cuisine ouverte est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une superbe terrasse sans vis-à-vis , parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
La partie nuit est composé une salle de bain avec une fenêtre, un WC separé, une premiere chambre de 10m² et une de plus de 14m² qui permet d'avoir aussi son espace bureau.
Les atouts :
°Appartement traversant et très lumineux
°Terrasse avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis
°Dernier étage : calme absolu et aucun voisin au-dessus
Résidence récente et bien entretenue
Proximité des quais, des commerces et des transports.
Surface bien agencée avec deux chambres confortables, une cuisine ouverte, salle de bains, WC indépendant.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Ce quartier est particulier car vous êtes entouré par La Seine, vous êtes au calme tout en etant proche de Saint-Ouen via la passerelle qui permet d'accéder au Village Olympique et a la gare Pleyel ainsi qu'au quartier des Docks, Mairie via le pont de Saint-Ouen.
Ses promenades aménagées, ses jardins partagés et ses nombreux équipements favorisent un quotidien paisible à seulement quelques minutes de Paris. Conçu selon des exigences environnementales élevées, l'écoquartier propose des logements économes en énergie et des espaces pensés pour le bien-être des habitants. Entre ambiance village, dynamisme urbain et proximité des transports, l'Écoquartier Fluvial offre un environnement privilégié, idéal pour les familles, les actifs et tous ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.
Visite totale du quartier possible afin que vous puissiez tout découvrir
Video de l'appartement disponible à la demande
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 65,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 7
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 850 € par an
- DPE : C (140)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 434 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 280 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MAIRIE DE SAINT-OUEN
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- 75 Rue Albert Dhalenne
- 93400 SAINT-OUEN
- 01.40.10.82.26
- 01.40.10.82.26
- Fiche agence
- Site Web
