A propos de ce bien
Belle girondine de caractère des années 1850 au coeur du village.
Elle offre 392m2 habitables environ, 350m2 d'annexes attenantes et non attenantes sur un parc arboré d'environ 5800m2( tilleuls et poiriers bicentenaires) avec deux entrées différentes.
Composée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, une cuisine, un séjour, trois WC, une salle de bains, une bibliothèque, un bureau, une entrée de service, et une suite parentale au RDC.
A l'étage, un premier palier dessert une suite parentale compléte (dressing salle d'eau privative), deux autres chambres.
Le second palier: un wc avec lave mains, deux chambres dont une avec salle de bains.
A l'extérieur une piscine traditionnelle de 12x5 au sel, un hangar coté route de 150m2 environ, un garage à bois, un ancien garage avec toit terrasse.
Le systéme de chauffage est au gaz de ville, chaudière FRISQUET de 1997, entretenue annuellement.
Tout à l'égout.
Péage et gare à moins de 5kms, commerces et écoles à pieds.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Propriété
- Construction : 1850
- Surface de 392,00 m2
- Séjour : 60 m2
- Terrain de 5 402 m2
- 10 Pièces
- 8 Chambres
- Cuisine : Séparée
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (196)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 634 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LES CLES D AQUITAINE
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- 23 Route De Branne
- 33410 cadillac
- 06.42.26.26.26
- 05.56.62.31.89
- Fiche agence
- Site Web
