A propos de ce bien
REF : FP-15128 - Prix 165 850 euros
Ensemble immobilier situé à 1 km du bourg de LANHÉLIN, 9 kms de COMBOURG, 35 kms de SAINT-MALO, 45 kms de RENNES et 20 kms de DINAN.
Il comprend deux gîtes exploitables immédiatement, un gîte une chambre, un gîte deux chambres et une troisième partie à rénover pour un éventuel troisième logement.
Cette partie à rénover se trouve entre les deux parties habitables et pourrait aussi permettre d'aménager une maison familiale de plus d'environ 200 m².
Cour, espace parking et jardin clos.
CLASSE CLIMAT: G pour le gîté 1 chambre, F pour le gîte 2 chambres - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2260 euros pour le gîte 1 chambre et entre 1060 et 1470 euros pour le gîte 2 chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Prix : 165 850 euros HAI comprenant 7 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 155 000 euros).
Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.
Commodités
- Maison
- Surface de 93,00 m2
- Terrain de 708 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 700 € par an
- DPE : G (645)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 165 850 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 155000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHATEAUBRIAND IMMOBILIER COMBOURG
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- 5 Place Saint Gilduin
- 35270 COMBOURG
- 02.99.73.56.56
- 02.99.73.56.56
- Fiche agence
- Site Web
