A propos de ce bien
35480 - GUIPRY-MESSAC - MAISON DE VILLE EN PIERRE 90 m² - À RÉNOVER - COMBLES AMÉNAGEABLES - CENTRE-VILLE PROCHE GARE
En plein centre-ville de Guipry-Messac, une maison de ville en pierre de 90 m² à rénover, sur un terrain de 437 m², à deux pas des commerces, des écoles, des services et de la gare.
Le potentiel est réel : 90 m² habitables sur deux niveaux, complétés par environ 85 m² de combles aménageables. De quoi imaginer une belle maison familiale rénovée à votre goût, ou un projet d'investissement locatif idéalement placé.
À l'extérieur, un terrain de 437 m² pour aménager jardin, terrasse et espace extérieur privatif en plein centre-ville -- une vraie rareté.
En toute transparence : la maison est entièrement à rénover. C'est justement ce qui fait le prix et le potentiel -- vous rénovez à votre main, sans payer les travaux de quelqu'un d'autre.
Les points forts :
- Maison de ville en pierre, 90 m² sur deux niveaux.
- Environ 85 m² de combles aménageables : de la surface habitable à gagner.
- Terrain de 437 m² : jardin et terrasse en plein centre.
- Centre-ville : commerces, écoles, services et gare à pied.
- Idéale en résidence principale à rénover ou en investissement locatif.
Prix : 105 000 €.
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE).
Une maison de ville avec ce potentiel en centre-ville, ça se visite pour se projeter. Réservez votre créneau cette semaine -- Joran Frogeais, conseiller Efficity.
07 58 63 11 70 · Visite sur RDV : https://calendar.app.google/fSJBkTp5wmeShWBq8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 437 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 99 999 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.58.63.11.70
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
