Vente maison 4 pièces 35360 - LA CHAPELLE DU LOU DU LAC

Réf. : EVR-33090462

À VENDRE ? MAISON DE PLAIN-PIED À LA CHAPELLE-DU-LOU-DU-LAC ? INEO HABITAT BÉDÉE ? PRÉSENTÉE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE

Axe Rennes / Saint-Brieuc

Venez découvrir la charmante commune de La Chapelle-du-Lou-du-Lac, qui compte un peu plus de 1 000 habitants et a su conserver son esprit de village et sa qualité de vie. Vous y trouverez une supérette et une école, ainsi qu'un accès rapide à Montauban-de-Bretagne, la N12 et la gare SNCF en moins de 10 minutes en voiture.

Cette maison de plain-pied vous offre un véritable confort de vie avec une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 30 m², exposée Sud-Ouest, comprenant un espace salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée.

La partie nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et lavabo et un WC séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 410 m², d'une agréable terrasse exposée Ouest idéale pour les fins de journée ensoleillées, ainsi que d'un garage attenant.

Les + de ce bien :

DPE A grâce à la pompe à chaleur + chauffage au sol
Vue sur la campagne à l'arrière du terrain
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Parcelle de terrain de plus de 400 m² entièrement clos
Maison de plain-pied

DPE : A
Classe climat : A

ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

249 900 euros (prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 240 000 euros

N'hésitez pas à contacter Antoine ROUPIE au 06 12 48 64 06.