A propos de ce bien
Disponibilité immédiate pour ce charmant Duplex type 2 pièces d'une superficie de 46,91m2 idéalement situé route de Lyon à proximité de toutes commodités.
Situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement, ce duplex a été rénové récemment.
L'appartement se compose comme suit :
1er niveau :
- 1 salon/salle à manger
- 1 cuisine séparée nue
À l'étage :
- 1 chambre
- 1 WC séparé-
1 salle de bain avec baignoire
Mode de production de chauffage : Radiateur électrique
Mode de production Eau chaude : Ballon électrique
Pas de syndic (bénévole) = pas de charges de copropriété
Pas de travaux de copropriété à prévoir
Double vitrage bois
Fibre optique
Prix de vente :145 000 net vendeur
150 500 HAI à charge de l'acquéreur
Honoraire d'agence : 5500
Pas de procédure en cours
Numéro de mandat : 171
Possibilité d'acquéreur également sur le même niveau un duplex type f3 d'une superficie de 57,67m2 et ainsi rassembler les 2 appartements !
Appartement libre de toute occupation, possibilité de louer 650/mois
Une cave complète ce bien
Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 838.00 . Date de réalisation du DPE : 25-03-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/geist1789/145/aWv92/tarifs_2023_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 47,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 13 € par mois
- DPE : D (155)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 150 500 €.
Honoraires : 3.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
1789 Immobilier
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- 29 Avenue Jean Jaures
- 67100 Strasbourg
- 06.84.40.57.24
- 06.84.40.57.24
- Fiche agence
- Site Web
