Vente appartement 3 pièces 67400 - Illkirch Graffenstaden

Réf. : EVR-33221287

262 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 79 m² de surface
  • 3 316,46 € prix / m²

A propos de ce bien

Vous recherchez un bon compromis entre vie citadine et sérénité ?

L'Agence MERCOR vous propose ce charmant T3 de 79 m2 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et une vue agréable sur le DOMAINE DE L'ILL à ILLKIRCH
Les points forts de cet appartement : son dernier étage, son cadre de vie avec une vue dégagée sur la nature sans aucun vis à vis.
Ce qui va vous séduire :
Un séjour lumineux donnant sur un balcon plein sud avec vue sur la rivière et la verdure
Un dernier étage sans vis à vis
Une cuisine indépendante à aménager avec un coin cuisine
2 chambres
1 cave
Une isolation efficace avec des fenêtres triple vitrage de 2026 pour un confort thermique et acoustique total.

Idéalement situé, proche des commerces, écoles , parcs et transports en commun sont au bout de la rue

PRIX 250 000€ + 12 000€ honoraire agence soit 262 000€ FAI

Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Corinne au 06.09.89.91.49

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA4138

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1988
  • Surface de 79,00 m2
  • Séjour : 26 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 5
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Cave
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 151 € par mois
  • DPE : D (248)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 262 000 €.

Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 61 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

MERCOR

    • 15 Rue Du Lieutenant Lespagnol
    • 67810 Holtzheim
Pas de visuel

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