A propos de ce bien
À SAISIR – VENTE FOND DE COMMERCE RESTAURANT / BAR LOUNGE NEUF EN HAUTEUR – PRÊT À L'EMPLOI ET FORT RENDEMENT
Opportunité rare !
Nous proposons un établissement neuf en hauteur type rooftop , idéal pour restaurant, bar lounge ou concept événementiel, clé en main et immédiatement exploitable.
Descriptif du bien :
Local commercial neuf, en hauteur
Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel sous garantie 3 ans (factures disponibles)
Bar équipé avec présentoir et rangements réfrigérés
Salle climatisée Daikin
Mobilier de restauration haut de gamme
Jeux de lumières & éclairage luxueux
Terrasse d'été
Capacité d'accueil : 140 à 150 couverts
Bureau de direction
Espaces complémentaires :
• Salle annexe indépendante avec évacuations conformes
• 2 sorties + disposition possible de pergolas
• 3 toilettes aux normes PMR
• Accès PMR complet : rampe + ascenseur
Stationnement :
• 14 places de parking, dont 1 PMR
Chiffres clés :
• Chiffre d'affaires : env. 400 000 €
• Loyer : 4 200 € TTC / mois
• Charges : 1 200 € / an
• Assurance : 280 € / mois
Prix de vente NET vendeur: 235 000€
Honoraires charge acquéreur en sus 20 000€
Établissement à très fort potentiel, idéal pour professionnel souhaitant exploiter un lieu moderne, élégant et immédiatement opérationnel.
Dossier complet et visites sur demande.
Votre conseiller : Goksel GUNERKAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799 866 413 - Strasbourg
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 300,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Ascenseur
- Parking : 14
- Copropriété : non
- Charges : 100 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 255 000 €.
Honoraires : 8.51% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Solution.immo
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- 8, Rue De Balzac
- 37000 Tours
- 07.49.83.51.80
- 02.47.60.65.64
- Fiche agence
- Site Web
