Vente immobilier Talence (33)

Investissez au cœur de la métropole bordelaise, dans une commune particulièrement recherchée pour son dynamisme universitaire et sa proximité immédiate avec Bordeaux.Découvrez ce T2 situé au 2ème étage, d'une surface d'environ 47,27 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 3,65 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 7,3 % dans le cadre d'une...

TALENCE CENTRE PROCHE TRAM B. Idéalement placé aux pieds du tram et des commerces, cet agréable appartement de type 4 se compose d'un beau séjour double, largement ouvert sur son grand balcon filant. Cuisine équipée, deux chambres possibilité de trois. Une salle d'eau récente et une belle entrée pour un espace bureau aménageable. Très lumineux et au calme, cet appartement permet une vie ...

Découvrez ce bien immobilier d'exception niché dans un quartier paisible de Talence. Cet ensemble, d'une superficie totale de 270 m² sur un terrain de 350 m², se distingue par sa flexibilité et son potentiel locatif impressionnant.La première maison, datant des années 70, a été métamorphosée en six studios modernes et lumineux. Chaque studio est équipé d'une kitchenette contemporaine, d'une salle ...

Rare à Talence Peixotto : superbe villa de 223 m² incluant un appartement indépendant de 40 m² (générant 6000 euros de revenus locatifs annuels nets) et la possibilité d'un aménagement de cabinet professionnel (libéral, santé...).Elle se situe sur une parcelle arborée et clôturée remarquable par sa très belle superficie de 1037 m². Son style contemporain conjugue multiples volumes et confort ...

RARE SUR TALENCE : SUPERBE T4 TRAVERSANT AU DERNIER ÉTAGE + 2 GRANDES TERRASSES + 2 STATIONNEMENTSProche du centre-ville de Talence, cet appartement T4 vous séduira par son emplacement stratégique, au coeur d'un secteur vivant, bien desservi par les transports (tram, bus) et proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles, facultés, parcs...).Situé au dernier étage d'une cop...

Entrepôt à fort potentiel - Proche Boulevards et barrière de ToulouseIdéalement situé à proximité immédiate des boulevards, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour investisseurs, artisans, entreprises ou porteurs de projets.Le bien se compose de plusieurs box, garages et ateliers développant plus de 430m2 de surface de plancher pour environ 300m2 au rdc ainsi ...

33400 TALENCE - APPARTEMENT T2 45 M2 -GRAND SEJOUR- BALCON - PLACE DE PARKING PRIVATIVE SOUS-SOL - PARCAppartement actuellement loué.Un investissement patrimonial idéal au sein d'une ville dynamique et en plein développement, bénéficiant d'une forte demande tant à la location qu'à l'acquisition. Son emplacement stratégique ainsi que son agencement en font un investissement sécurisant et pérenne.Ef...

Découvrez ce T3 de 64 m2 au coeur d'une résidence sécurisée récente (2018) labélisée RT 2012, dans un secteur particulièrement prisé entre Kedge et l'école d'architecture, et à proximité du Campus de Bordeaux et du tram B. Son adresse ? 15 rue Rémi Belleau, soit à 200 m de Kedge, 500 m de l'école d'architecture, 800m de l'université de Bordeaux ! Profitez d'une grande pièce de vie avec coin cuisin...