Vente maison 6 pièces 27400 - Incarville

Réf. : EVR-27027092

MAISON CONTEMPORAINE - AU CALME

En vente : localisée à deux pas de Rouen, nous sommes ravis de vous présenter à INCARVILLE (27400), cette maison de 5 pièces au calme plein sud, de 155 m² et de 830 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison indépendante contemporaine récente et de bon standing. Le rez-de-chaussée profite d'un grand salon/séjour de 33 m², d'une chambre de 24 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 11 m² à 14 m², une salle de bains et une mezzanine. Un chauffage mixte sol/convecteurs est installé dans cette maison. Elle est en très bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Elle bénéficie de deux terrasses.

Dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Des écoles primaires sont implantées dans le quartier. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. Les autoroutes A13 et A154 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, quatre commerces, une boulangerie et deux épiceries.

Elle est proposée à l'achat pour 378 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (99 kWh/m²/an) ou de classe climatique (19 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 150 euros et 1 590 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet LOUVIERS.