A propos de ce bien
? Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Séjour / salle à manger lumineux d'environ 30 m²
Cuisine indépendante
Couloir desservant 2 chambres
Salle d'eau
WC indépendants
? À l'étage :
Palier
2 chambres supplémentaires
Espace grenier aménageable selon vos envies : dressing, bureau, salle de bains, suite parentale...
? Sous-sol complet compartimenté comprenant :
Garage
Buanderie
Chaufferie
? À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et fleuri, parfait pour les moments de détente en famille.
Les + :
? Chauffage par chaudière gaz à condensation
? Tout-à-l'égout
? Double vitrage PVC (seulement 2 fenêtres à remplacer à l'étage)
? Belle capacité d'évolution
? Secteur calme et recherché
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : cuisine, salle d'eau et décoration à personnaliser selon vos goûts.
? Une belle opportunité pour un premier achat ou pour un projet familial !
? Une visite s'impose !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien :
Chloé PROTOIS - Agent commercial
RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier
? 06 49 33 87 21
? 03 75 06 97 95
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 91,00 m2
- Terrain de 665 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (318)
- GES : F (70)
À propos du prix
Prix : 160 440 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CYRIL THIEMPONT IMMOBILIER
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- 208 Chaussee D'hocquet
- 80100 ABBEVILLE
- 03.75.06.97.95
- 03.75.06.97.95
- Fiche agence
- Site Web
