Vente maison 6 pièces 68040 - Ingersheim

Réf. : EVR-33262180

INGERSHEIM – En exclusivité, maison individuelle de 113 m² sur 7,60 ares de terrain
Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison individuelle offre une surface habitable d'environ 113 m², complétée par un sous-sol complet et de nombreuses dépendances.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
une entrée,
un dégagement,
une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-salle à manger,
un bureau,
un cellier,
un WC indépendant.
À l'étage :
trois chambres,
un dégagement,
une salle d'eau,
un WC indépendant.
Au sous-sol :
une chaufferie,
une buanderie,
un atelier,
une cave,
une pièce polyvalente pouvant répondre à différents besoins (stockage, loisirs, salle de jeux, etc.).
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace fermé de type véranda, de plusieurs dépendances, d'un garage ainsi que d'un terrain de 7,60 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les atouts du bien :
Maison individuelle.
Terrain de 7,60 ares.
Cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Climatisation dans le salon-séjour.
Sous-sol complet.
Véranda et nombreuses dépendances.
Proximité des écoles, commerces et services.
Compléments :
Année de construction : 1950.
État général satisfaisant. Aucun travaux d'importance n'est à prévoir, seuls quelques travaux d'embellissement permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts.
Informations énergétiques :
DPE : D (199 kWh/m²/an).
GES : D (42 kg CO?/m²/an).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2300 € et 3170 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Prix : 359 000 € HAI
(Honoraires de 2 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur – Prix hors honoraires : 352 000 €. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Carte Professionnelle : CPI 6801 2016 000 012576 SIREN 822283560

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.