Vente maison 4 pièces 45140 - Ingré

Réf. : EVR-32917738

INGRE.
Maison individuelle de – 135 m² –
Alliant le cachet de 1910 à une rénovation complète (2017), cette maison de 135 m² séduit par son authenticité et son confort moderne.De plain-pied, elle offre un vaste séjour de 60 m² avec cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, cave de 20 m²,une dépendance de plain-pied, une remise de 50 m² et grenier aménageable.
Profitez d'une terrasse plein sud, avec stationnement pour 2 véhicules.Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
Maison en excellent état, prête à emménager.
REF 3338B
DPE ; D réalisé le 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
2470 € et 3390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Certaines photos ont fait l'objet d'un travail de mise en valeur (retouches, optimisation visuelle) afin d'illustrer au mieux le bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com



Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
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