A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ 3%.COM - INGWILLER, Appartement 5 pièces en triplex avec grande cave
À Ingwiller, découvrez cet appartement en triplex de 5 pièces offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare.
Situé dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un acquéreur recherchant de l'espace, avec un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Composition du logement :
-1 Entrée
-1 Spacieux séjour d'environ 34 m2
-1 Cuisine indépendante
-1 Buanderie
-1 Toilette séparé
Composition du 1er étage :
-1 Palier / espace bureau
-3 chambres
-1 Salle de bains (douche, baignoire, toilette, simple vasque)
Composition du 2e étage :
-1 Suite parentale
-1 Salle d'eau avec toilette
Annexes supplémentaires :
-1 Grande cave d'environ 44,7 m2
Informations complémentaires :
- Petite copropriété composée de 4 lots (2 appartements, 1 local commercial, 1 cave)
- Charges de copropriété : 565 EUR / an soit environ 47 EUR / mois (incluant l'assurance du bâtiment)
- Chauffage électrique individuel
- DPE : E / GES : C
- Logement habitable de suite avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
- Absence d'extérieur et de place de stationnement
Les + :
- Beaux volumes
- Grande pièce de vie
- Suite parentale au dernier étage
- Petite copropriété avec faibles charges
- Fort potentiel
Distances :
- Gare d'Ingwiller à proximité immédiate
- Saverne environ 20 min
- Haguenau environ 35 min
- Strasbourg environ 55 min
- Accès rapide aux axes routiers principaux
Contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998.
Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER SARL, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 146,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (329)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 165 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 159000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 566 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
3%.COM
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- 1011 Avenue Des Golfs
- 83700 SAINT RAPHAEL
- 07.78.12.20.62
- 04.98.12.30.17
- Fiche agence
- Site Web
