A propos de ce bien
Sous compromis : IDÉAL INVESTISSEURS – HYPERCENTRE INZINZAC-LOCHRIST
Situé en plein coeur d'Inzinzac-Lochrist, ce bien mixte habitation / activité de 123 m² sur une parcelle de 352 m² offre un fort potentiel de valorisation.
Il se compose actuellement :
d'un local d'activité bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale
d'un appartement à rénover
Aujourd'hui exploité à usage professionnel, l'immeuble présente une configuration idéale pour une division en trois lots (2 logements + 1 local), générant un potentiel locatif optimisable en hypercentre.
Le bien peut également convenir à :
profession libérale
cabinet médical / paramédical
bureaux
activité artisanale ou commerciale
Points forts :
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Forte visibilité commerciale
- Possibilité de création de 2 logements + 1 local
- Extérieur privatif
- Secteur dynamique et recherché
Produit rare sur le secteur, idéal pour un projet locatif, mixte ou patrimonial.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 123,00 m2
- Terrain de 223 m2
- 1 Pièce
- Copropriété : non
- DPE : D (230)
- GES : B (9)
À propos du prix
Honoraires : 6.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TYPI la maison de votre projet immobilier
-
- Pole De Technellys - Bat B
- 56600 Lanester
- 02.59.16.20.95
- 02.59.16.20.95
- Fiche agence
- Site Web
